央行降息利好，下半年高端家居业迎来好日子！

中国人民银行5月10日下午宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

半年之内，央行的第三次“降息”。一如市场预料，中国进入了降息周期。

此一举动，无疑是央妈在“母亲节”献给中国实体经济的最好礼物。对于家居建材业来说，更是大大的有益。

降息意味着利息可能减少，刺激居民消费，可以预期的是，家居建材下半年形势看好，最新红木家具价格行情今年下半年的市场情况，一定要比今年上半年好。因为主要是来自消费需求和消费能力会得到快速的变化。

多位业内人士认为，房地产是利率敏感型行业，降息背后将直接降低信贷成本。从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，同时也能够加快购房者的积极入市。

个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4款利率由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。比如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少260元左右，总利息共减少了9万元左右。这对于刚需顾客来说，买房的决心会进一步将强。

在不少业内人士看来，房地产对经济的作用是不可忽视的，降息对楼市必然产生一定利好影响。业内人士认为，随着购房者入市不断增多，房价止跌反弹的动作会加速完成，下半年将强化市场看涨预期。

同时，业内人士分析，对股市而言，降息最大利好的板块就是房地产板块。因为，对于当前房地产行业来说，货币价格高和资金压力大是两个最重要的矛盾。上次降息后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。

而家居建材作为房地产的下游产业，房地产市场的反弹会加快和推动家居建材的更新换代需求。势必带动红木家具价格节节攀升。

（本信息来源于：福建仙游红木家具红景天家具厂 - 行业动态资讯中心供稿）